시세분석

2026년 07월 말 기준 · 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달까지만 집계합니다. 매월 갱신됩니다.

국토교통부 실거래 신고 자료로 계산한 토지 평당가(거래금액 ÷ 토지면적) 추세입니다. 물건 종류·용적률·거래방식에 따라 평당가가 크게 갈리기 때문에, 조건이 비슷한 거래끼리만 모아 중위값3개월 이동 기준으로 계산합니다.

물건 종류 상업업무용 단독·다가구 토지
용적률 전체 용적률 100% 미만 100~200% 200~400% 400% 이상
거래방식 중개거래만 직거래 포함 직거래는 법인·친족 간 등 특수관계 거래가 섞여 시세보다 낮게 신고되는 경우가 많습니다.
구별
동별
원효로4가 중위값 가운데 절반(25~75%)이 놓인 범위 용산구 전체
4,294만 7,631만 1억 968만 1억 4,305만 1억 7,642만 24-01 24-04 24-07 24-10 25-01 25-04 25-07 25-10 26-01 26-04 26-07

색칠된 범위가 넓을수록 그 지역·시기의 거래 물건이 제각각이라는 뜻입니다. 범위가 넓으면 중위값 한 점만 믿지 마세요.

거래건수 최근 6개월 평당가 직전 6개월 대비 추세
이태원동 44 1억 1,596만 +37.8% 상승
한남동 36 9,930만 -24.3% 하락
원효로2가 19 7,853만 - 표본부족
남영동 17 1억 5,676만 +10.0% 상승
한강로2가 17 1억 7,086만 - 표본부족
용산동2가 16 8,086만 - 표본부족
보광동 16 - - 표본부족
후암동 12 6,645만 - 표본부족
한강로3가 12 1억 972만 -45.1% 하락
신계동 9 - - 표본부족
한강로1가 8 - - 표본부족
갈월동 7 - - 표본부족
청파동2가 6 2,651만 - 표본부족
동빙고동 5 - - 표본부족
동자동 4 - - 표본부족
용문동 4 - - 표본부족
서계동 3 - - 표본부족
이촌동 3 - - 표본부족
청파동3가 2 - - 표본부족
원효로4가 2 - - 표본부족
청파동1가 2 - - 표본부족
원효로3가 1 - - 표본부족
효창동 1 - - 표본부족
서빙고동 1 - - 표본부족
신창동 1 - - 표본부족
산천동 1 - - 표본부족
원효로1가 1 - - 표본부족
읽으실 때 참고해 주세요

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