2026년 8월 말 기준 · 2025년 9월~2026년 8월 국토교통부 실거래(중개거래) · 매월 갱신
평당가가 많이 오른 구: 강서구 +21.0% · 종로구 +15.1% · 마포구 +10.0%
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금리 부담이 커지며 빌딩 거래가 줄고, 종부세 개편과 주택공급 정책 논의가 이어졌습니다.
2026-10-03 06:46
한국은행이 두 달 연속 금리를 올려 기준금리가 3%가 됐습니다. 대출금리 1%p가 빌딩 매수자에게 주는 부담을 숫자로 계산하고, 그런데도 서울 빌딩 거래가 늘어난 이유와 부빅터 8월 숫자로 본 지역별 흐름, 매수·매도 전 확인할 점을 정리했습니다.
2026-10-01 09:17
서울 빌딩 토지 평당가는 2025년 9월 고점 이후 4.7% 내렸습니다. 그런데 강서·은평·동작·강동은 올랐습니다. 들여다보니 시세가 오른 게 아니라, 개발 부지를 사들이는 새로운 자금이 들어온 결과였습니다.
2026-09-17 18:02
법인 명의 매입이 유리한 구조를 다룬 지난 편에 이어, 실행 단계에서 놓치면 안 되는 설립 요건·대출·세금·서류 4가지 체크포인트를 정리해 드렸습니다.
2026-09-13 15:42
신공덕동 2-40은 2020년 7월 40억 4,000만원, 2026년 8월 72억원에 두 번 거래됐습니다. 두 거래 사이인 2021년에 증축과 대수선을 거친 건물의 재거래 기록을 실거래 신고 자료와 건축물대장으로 정리했습니다.
2026-10-01 18:29
성수동1가 656-570은 2021년 8월 20억원, 2026년 8월 25억 5,000만원에 두 번 거래됐습니다. 기준금리가 0.50%에서 2.75%로 오른 5년 동안 대지 19평 소형 건물의 가격이 어떻게 움직였는지 실거래 신고 자료로 정리했습니다.
2026-10-01 18:14
신사동 523-30은 2020년 59억 3,000만원, 2021년 80억원, 2026년 83억 8,000만원에 세 번 거래됐습니다. 같은 건물의 재거래 기록으로 매입 시점과 금리 환경, 거래 비용이 결과에 주는 영향을 실거래 신고 자료로 정리했습니다.
2026-10-01 09:40부빅터 알림
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